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改造后的鐵路小區(qū)居民樓外景,。

　　如果說廣場,、公園、街道是一個城市的“面子”,，居民小區(qū)就是一個城市的“里子”,，而老舊小區(qū)便是這個城市的“痛點”。老舊小區(qū)改造,，不僅有助于改善人居環(huán)境,，還能優(yōu)化城市功能,；不僅是民生工程,，也是民心工程；既與城市發(fā)展相關(guān),，更與人民福祉相連,。

　　近年，濟源不斷加大老舊小區(qū)改造提升力度,，完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施,，優(yōu)化美化環(huán)境,，讓老舊小區(qū)“換新顏”,，大幅提升了居民的獲得感,、幸福感和安全感,。

　　據(jù)了解,，示范區(qū)2019年至2020年共實施39個老舊小區(qū)改造項目,。2020年,，濟源改造完成納入2019年中央和省級補助的老舊小區(qū)16個,、住宅樓68棟,、涉及戶數(shù)約2009戶,；全面開工2020年中央和省級補助改造項目23個，涉及戶數(shù)2516戶,，超額完成省定濟源示范區(qū)民生實事改造2445戶目標任務,。近日，記者對該項民生工程進行了實地探訪,。

　　樓院換新貌 居民笑開顏

　　鐵路小區(qū)是濟源典型的老舊小區(qū),。小區(qū)1990年興建，從1棟樓逐漸擴建到10棟樓,。目前,，10棟樓中“樓齡”最短的也有20年。2020年7月,，該小區(qū)開始改造提升。

　　記者在鐵路小區(qū)看到,，小區(qū)內(nèi)新鋪的水泥道路干凈整潔,，新安裝的充電設(shè)施簡潔實用，新規(guī)劃的停車位解決了居民停車難的問題,。經(jīng)過綠化改造、路燈安裝,、雨污管網(wǎng)改造,，這個20多年的老舊小區(qū)煥然一新。

　　“我在這個小區(qū)住了十幾年了,。之前這里全是雜草和垃圾，下雨天污水橫流,，車子亂停亂放,。”居民李阿姨告訴記者,，小區(qū)改造時,，使用的材料都是性價比高的“好東西”——門窗玻璃是市面上性價比最高的中空鋼化玻璃,，厚度3厘米左右，有節(jié)能保溫的作用,；窗紗是金剛網(wǎng)的,，相當堅固，防盜性能佳,；外墻保溫層、樓梯扶手等用的材料,，都經(jīng)得起時間檢驗,，讓居民住得舒適又安心?！案脑旌蟮男^(qū)環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化,，這項民生工程真是改到老百姓的心坎上了?！崩畎⒁虡泛呛堑卣f,。

　　“以前小區(qū)環(huán)境差，基礎(chǔ)設(shè)施落后,，很多人搬走了。小區(qū)改造提升后,，大家都說好,，昔日的愜意生活重新再現(xiàn)?！本用裉飸延褡罱耆司涂洌脑焯嵘蟮蔫F路小區(qū)光鮮靚麗,，道路寬敞,，綠化怡人；照明,、通信、消防,、供氣,、供熱等設(shè)施更加完備；新增設(shè)的停車位,、停車棚也更加便民，整體環(huán)境得到了明顯提升,，大伙兒住得更舒心了。

　　“本來打算搬出去了,。沒想到這一改造,，小區(qū)一下子高檔起來了！”52歲的周強在小區(qū)住了20多年,，以后的日子，他和家人依然選擇留在這里：“睜開眼就覺得環(huán)境真好,，再也舍不得搬走了,。”

　　當前，鐵路小區(qū)還在進行軟件提升工作?，F(xiàn)代物業(yè)、智能安防等完成后,，這里將真正成為小區(qū)群眾的幸福港灣,。

　　小區(qū)改造“按需點菜” 老舊小區(qū)實現(xiàn)“智慧化”

　　“安上了車輛自動識別系統(tǒng)、樓前有了充足的停車位,、盤在地上的‘蜘蛛網(wǎng)’看不見了、電梯直接入戶……”說起小區(qū)過去一年的變化,，玉泉街道東城建安小區(qū)居民張麗滔滔不絕,。

　　1月27日傍晚，張麗結(jié)束了一天的工作,，剛開車到小區(qū)門口，道閘就自動抬桿讓車輛進入,。停好車,，小區(qū)人行道兩旁的路燈已亮了起來。張麗一邊走一邊打量著暖黃色燈光下的“新”小區(qū)：色調(diào)整齊的居民樓,、輻射到各個角落的監(jiān)控設(shè)施,、新鋪就的人行道“蜿蜒”到小區(qū)的每個角落。

　　“完全看不出眼前這個小區(qū)是有20多年歷史的老舊小區(qū),?！睆堺愓f，以前的東城建安小區(qū)線路雜亂,、停車位緊缺等問題突出,，給小區(qū)居民的生活帶來了不便。2020年4月,，東城建安小區(qū)開始了改造提升工作,。張麗記得，當時小區(qū)里處處是熱火朝天的施工景象：外掛電梯建設(shè),、節(jié)能玻璃窗戶更換……小區(qū)居民打心眼里高興,，紛紛豎起大拇指點贊。

　　改造前期,，相關(guān)部門組織召開了多次居民議事會，準備了調(diào)查問卷,，收集到多條改造意見建議,。專業(yè)設(shè)計團隊依據(jù)意見建議對設(shè)計方案進行了多次修改,，最終確定了一個合理的改造方案?；A(chǔ)改造完成后，相關(guān)部門就在小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了停車位,，“智慧”元素隨處可見：車輛自動識別系統(tǒng),、路燈分時控制、監(jiān)控全覆蓋……

　　“年輕時希望房子高一點,，年紀大了又希望房子低一點，如今裝上電梯就幫我們解決了出行問題,?！痹撔^(qū)5層住戶老張告訴記者，小區(qū)內(nèi)安裝電梯時,，選材等細節(jié)都由居民集中決定。新安裝的電梯為鋼架結(jié)構(gòu),，電梯與樓棟之間設(shè)有連廊連接,，把原來的步行樓梯和電梯連接到了一起。電梯外墻為鋁質(zhì)單板,，箱體采用透明鋼化玻璃,，既美觀又不影響居民采光,。

　　精繡幸福新畫卷 “一樓一策”改出新生活

　　記者了解到，2019年,，濟源出臺《濟源市老舊小區(qū)改造提升工作實施方案》,，計劃到“十四五”末完成全部老舊小區(qū)的改造提升。通過改造提升,，濟源將把老舊小區(qū)整治為環(huán)境整潔、功能完善,、管服到位、業(yè)主滿意的美麗社區(qū),，基本實現(xiàn)“道路平整,、綠化提質(zhì)、路燈明亮,、設(shè)施完善、標識清晰、組織健全,、管理有序,、服務規(guī)范”目標，讓居民更好地享受發(fā)展成果,。

　　老舊小區(qū)改造一頭牽著民生，一頭連著發(fā)展,?！袄吓f小區(qū)改造以城市更新為契機，以惠民利民為出發(fā)點,，尊重群眾意愿,，因地制宜,、‘一樓一策’,，編制改造計劃和實施方案，積極探索改造模式,，重點改造小區(qū)水電氣路等配套設(shè)施,，對樓多、老年人多的小區(qū)支持有條件加裝電梯,、配建停車設(shè)施和無障礙設(shè)施,?！笔痉秴^(qū)住建局老舊小區(qū)改造提升辦公室相關(guān)負責人介紹，今年將試點打造一批“完整社區(qū)”,，在完善小區(qū)設(shè)施的基礎(chǔ)上,，合理引導發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼,、醫(yī)療、助餐,、保潔等服務,，提升居民生活水平。老舊小區(qū)改造提升包括硬件配套設(shè)施和軟件長效管理機制兩部分內(nèi)容,。對硬件配套設(shè)施部分,，結(jié)合海綿城市,、治安防控,、無障礙設(shè)施建設(shè)要求，重點改造提升市政配套設(shè)施,、庭院環(huán)境,、服務設(shè)施等公共部分；涉及居民個人的部分,，按照共同締造要求，待居民達成共識后進行改造提升,。

　　“在這里住了20多年,，感覺小區(qū)越來越‘年輕’了!”“以后晚上也不去附近公園遛彎了，就在小區(qū)活動中心健身,，很方便!”……如今，老舊小區(qū)改造這項民生工程已從百姓的“強烈呼聲”變成“熱烈掌聲”,，越來越多的居民從中受益,，發(fā)自內(nèi)心點贊這項工作。

　　舒心,、滿意,、自豪……在記者采訪過程中,，類似的字眼聽到了很多次。房屋由“舊”到“新”,，道路由“洼”到“平”,，管線由“亂”到“齊”，環(huán)境由“差”到“美”,，綠化由“粗”到“精”,，配套設(shè)施由“缺”到“有”，小區(qū)由“散”到“整”……生活環(huán)境不斷改善提升,，讓人民群眾有了更多的獲得感和幸福感,。走在改造提升后的小區(qū)，看到的是一張張洋溢著幸福的笑臉……（文/圖 記者 王興輝）

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