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　　當前,，各地積極推動實施城市更新行動,，但在推進過程中，一些地方出現大拆大建,、急功近利的傾向,，產生新的城市問題。住房和城鄉(xiāng)建設部近日公布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》),，向社會公開征求意見,。

　　《征求意見稿》提出，嚴格控制大規(guī)模拆除,，除了違法建筑和被鑒定為危房的建筑,，不大規(guī)模、成片集中拆除現狀建筑,，原則上老城區(qū)更新單元(片區(qū))或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%,。鼓勵小規(guī)模、漸進式有機更新和微改造,，提倡分類審慎處置既有建筑,。

　　嚴格控制大規(guī)模增建。除增建必要的公共服務設施外,，不大規(guī)模新增建設規(guī)模,，不突破老城區(qū)原有密度、強度,，不增加資源環(huán)境承載壓力,。嚴格控制老城區(qū)改擴建,、新建建筑規(guī)模和建設強度，原則上更新單元(片區(qū))或項目內拆建比不宜大于2,。

　　嚴格控制大規(guī)模搬遷,。要尊重居民安置意愿，鼓勵以就地安置為主,，改善居住條件,，保持鄰里關系和社會結構，更新單元(片區(qū))或項目居民就地,、就近安置率不宜低于50%,。

　　《征求意見稿》還提出，堅持應留盡留,，全力保持城市記憶,，不隨意拆除、遷移歷史建筑和具有保護價值的老建筑,，不脫管失修,、修而不用、隨意閑置;堅持量力而行,，穩(wěn)妥推進改造提升,，不忽視地方實際和居民意愿，頭痛醫(yī)頭,、腳痛醫(yī)腳,，運動式、盲目實施城市更新,。

　　據了解,，公眾可在8月20日前，通過住房和城鄉(xiāng)建設部官網公布的相應途徑和方式提出意見,。

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