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　　中新社北京6月3日電 (記者 龐無忌)今年以來,，中國核心城市房地產(chǎn)市場交易總體保持活躍,。

　　中指研究院高級(jí)分析師孟新增3日在一場月度房地產(chǎn)形勢分析會(huì)上表示，盡管進(jìn)入淡季,，但5月份,，中國重點(diǎn)城市新房成交量保持一定規(guī)模，多地新產(chǎn)品入市反饋較好;二手房成交量環(huán)比季節(jié)性回落,，同比增幅收窄,。

　　該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月,，深圳,、廣州新房銷售面積同比分別增長41%、24%,，深圳二手房成交量同比增長44%,。同期，北京,、上海二手房成交量同比分別上漲23%和34%，市場維持一定熱度,。5月單月,，上海新房銷售面積同環(huán)比均增長，北京新房成交量延續(xù)上月水平,，同比增長約兩成,。

　　1-5月份，杭州新房銷售面積同比增長20%,，二手房交易量同比增長33%;南京新房銷售面積同比增長11%,，二手房交易量同比增長7%。

　　剛剛過去的端午小長假(5月31日至6月2日)期間,，多地新房延續(xù)此前的促銷活動(dòng),，但市場整體表現(xiàn)相對(duì)平淡，分化趨勢明顯,，核心城市部分“好房子”項(xiàng)目熱度較高,。

　　值得注意的是，今年以來,，各地盤活閑置存量土地,、商品房等舉措加速。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),，截至目前,，24個(gè)省份已公示的擬使用專項(xiàng)債收購閑置存量土地總金額超4300億元(人民幣,，下同)。廣東,、四川,、湖南、浙江等地已發(fā)行專項(xiàng)債用于收購閑置存量土地,，發(fā)債總額超700億元,。供給側(cè)加力為多地樓市交易保持活躍提供了支撐。

　　展望后市,，孟新增認(rèn)為,，今年以來，多部門聯(lián)合推出政策組合拳向市場傳遞出穩(wěn)樓市的明確信號(hào),，進(jìn)一步提振市場信心,。后續(xù)，針對(duì)城市更新和高品質(zhì)住房建設(shè)的配套支持政策或?qū)㈥懤m(xù)落地,，為行業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)能,。不過，各城市之間,、新老項(xiàng)目之間分化行情料將延續(xù),。(完)

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