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9月17日,，河南省人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，重點(diǎn)介紹河南省落實(shí)國(guó)務(wù)院穩(wěn)經(jīng)濟(jì)接續(xù)政策措施有關(guān)情況,，并回答記者提問,。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長(zhǎng)王藝介紹道,，黨的十九大以來,，河南省以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，牢牢把握“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位不動(dòng)搖,，堅(jiān)持把房地產(chǎn)發(fā)展的落腳點(diǎn)放在民生上，因城施策,、分類指導(dǎo),，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,，堅(jiān)定不移穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期,，總體實(shí)現(xiàn)了全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　去年下半年以來,，由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化,、行業(yè)周期性調(diào)整、結(jié)構(gòu)性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加,，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)階段性困難,，保交樓、穩(wěn)民生任務(wù)凸顯,。對(duì)此,，省委、省政府高度重視,，成立省問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，強(qiáng)力推動(dòng)相關(guān)工作。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅(jiān)決扛穩(wěn)牽頭部門責(zé)任,，強(qiáng)化政策支撐,，積極支持剛性和改善性住房需求，并與金融,、公安,、法院等部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，法治化,、市場(chǎng)化處置化解問題樓盤,，最大限度維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)大局穩(wěn)定,。

　　政策引領(lǐng),、激活住房需求

　　指導(dǎo)各地因城施策出臺(tái)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期政策文件,，因應(yīng)生育、養(yǎng)老等政策配套,，調(diào)整限購(gòu)限售規(guī)定,，實(shí)施差別化住房信貸政策，實(shí)現(xiàn)首套房貸款利率,、首付款比例雙下降,，有效降低個(gè)人住房消費(fèi)成本；累計(jì)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼1.89億元,、契稅補(bǔ)貼1.15億元,，為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸,，涉及貸款余額22.2億元；鼓勵(lì)購(gòu)買存量商品房用作保障性租賃住房,、人才公寓,，有力支持了人才購(gòu)房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求。

　　提振信心,、防范化解風(fēng)險(xiǎn)

　　壓實(shí)屬地責(zé)任,，建立“一樓一策一專班一銀行”機(jī)制，分類施策化解,。今年以來,，推動(dòng)694個(gè)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)，實(shí)現(xiàn)50個(gè)停工爛尾項(xiàng)目竣工交付,，200個(gè)項(xiàng)目配套設(shè)施得以完善,，44.7萬套房屋辦理了不動(dòng)產(chǎn)首次登記；推動(dòng)省級(jí)和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金,，大力爭(zhēng)取國(guó)家政策性銀行專項(xiàng)借款,，支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，第一批專項(xiàng)借款50億元已下達(dá)鄭州,。壓實(shí)開發(fā)企業(yè)保交樓主體責(zé)任,，多渠道處置資產(chǎn)、股權(quán),，籌集資金、瘦身自救,；對(duì)抽逃資金涉嫌違法犯罪的,，依法嚴(yán)厲打擊追討，全省公安機(jī)關(guān)已偵辦涉問題樓盤刑事案件69起,，形成了有力震懾,。

　　標(biāo)本兼治、健全住房體系

　　聯(lián)合相關(guān)部門開展整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng),，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā),、房屋買賣、住房租賃,、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為,；建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展監(jiān)測(cè)、研判,、調(diào)控機(jī)制,，健全土地出讓、商品房預(yù)售及預(yù)售資金監(jiān)管制度,，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化,、整合,、轉(zhuǎn)型、出清,，研究開展長(zhǎng)租房試點(diǎn)工作,，促進(jìn)住房市場(chǎng)體系不斷健全。持續(xù)推進(jìn)公租房,、保障性租賃住房,、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),，促進(jìn)住房保障體系不斷健全,，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造,，努力實(shí)現(xiàn)更多人民群眾安居樂居,。

　　房地產(chǎn)一頭連著民生,，一頭連著發(fā)展,。當(dāng)前,，全省上下正向著錨定"兩個(gè)確保",、實(shí)施"十大戰(zhàn)略"的宏偉目標(biāo)奮勇爭(zhēng)先,、踔厲前行,。"萬人助萬企"、"三個(gè)一批"項(xiàng)目建設(shè),、"四個(gè)拉動(dòng)"帶來的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力,，闊步邁向國(guó)家創(chuàng)新高地和重要人才中心建設(shè)進(jìn)程中加速聚合的科技生產(chǎn)力,，以及城鎮(zhèn)化總體布局重塑、"一老一小一青壯"全齡友好發(fā)展環(huán)境構(gòu)建,、城市更新城鄉(xiāng)融合綠色低碳發(fā)展的巨大潛力,，共同構(gòu)成了前瞻三十年河南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭依然強(qiáng)勁的堅(jiān)實(shí)支撐。 (記者 朱麗文 王怡瀟)

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