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　　“農(nóng)村宅基地和住宅既是農(nóng)民的基本居住需求保障,，更是農(nóng)村發(fā)展的重要資源,?！笔姓f(xié)委員劉娜說,。

　　劉娜在提案中提出,，隨著城鎮(zhèn)化快速推進,，農(nóng)業(yè)轉移人口數(shù)量不斷增加，農(nóng)村宅基地和住宅閑置浪費問題日益突出,。

　　對此,，劉娜建議，要通過整體規(guī)劃,，對閑置宅基地進行土地復墾,。在復墾過程中，政策設計應注重讓村集體和村民得到實惠,，切實保護好農(nóng)民的合法權益及其宅基地部分增值收益,。開辟公共文化服務場所，對閑置房進行重新規(guī)劃,，大力興辦農(nóng)村公共文化事業(yè),，為農(nóng)民提升農(nóng)村精神文化水平提供配套設施。將閑置宅基地與閑置住房轉為集體經(jīng)營性建設用地入市,，產(chǎn)生的收益直接歸農(nóng)村集體,。針對有條件的農(nóng)村，可以打造餐飲民宿,、鄉(xiāng)村旅游,、文化體驗、電子商務等新業(yè)態(tài),。

　　“還可以引導農(nóng)民轉變思想觀念,，通過辦理合法手續(xù)后，將閑置住房改建為家庭工場,、手工作坊,、冷鏈倉儲等，讓農(nóng)民成為會經(jīng)營的新型農(nóng)民,?！眲⒛日f。她還特別建議，在操作過程中要注意符合各項規(guī)定要求,，并征得四鄰同意,，在取得經(jīng)濟效益的同時推動農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。(記者 武迪)